Алексей Выходец, основатель агентства «Выходец», прогнозирует расслоение рынка недвижимости. В ближайшем году цены на ликвидные новостройки могут вырасти на 15-20%, тогда как вторичный рынок ожидает рост на 5-8%. Арендный сектор продолжает охлаждаться.
В ближайшем году рынок недвижимости ожидает значительное расслоение.
Об этом рассказал основатель агентства «Выходец» Алексей Выходец в интервью с изданием «Лента.ру».По его мнению, стоимость недвижимости в качественных проектах будет расти, в то время как более слабые проекты будут дешеветь. Особое внимание эксперт уделяет новостройкам. Алексей Выходец прогнозирует, что комплексы с хорошим местоположением, продуманной архитектурой и высоким уровнем сервиса увеличатся в цене на 15-20 процентов. Напротив, проекты, зависящие от маркетинга и субсидий, могут продемонстрировать изменение цен от минус 5 до плюс 7 процентов, в зависимости от уровня спроса и стратегии застройщика.
На вторичном рынке также ожидается рост цен на 5-8 процентов. Этот процесс, по словам собеседника «Ленты.ру», связан с ограниченным предложением на первичном рынке и ограниченными условиями ипотеки. Качественные квартиры с ремонтом и мебелью остаются дефицитными, что способствует их подорожанию.
В сфере аренды наблюдается охлаждение после пиков 2024-2025 годов, подчеркнул Алексей Выходец. Хотя в массовом сегменте ожидается снижение ставок, востребованные и грамотно подготовленные объекты останутся устойчивыми к падению цен, благодаря меньшему сроку экспозиции и более высокой стоимости.
По мнению эксперта, довольные клиенты выбирают не просто объявления, а качественное представление объектов и достойные условия.
Ранее стало известно, что значительное количество русских — 57,8 процента опрошенных — хотели бы приобрести квартиру, но не имеют финансовой возможности это сделать.
Свежие комментарии