С июля 2025 года тюменцам с высокой долговой нагрузкой станет сложнее получить ипотеку или автокредит. Банки России вводят новые ограничения, направленные на снижение рисков как для финансовых организаций, так и для заемщиков. Основные изменения коснутся тех, кто тратит более половины доходов на погашение долгов.
С 1 июля 2025 года банки начнут активнее отказывать в ипотеке и автокредитах жителям Тюменской области, чья долговая нагрузка превышает 50% от дохода. Новые правила затронут в первую очередь заемщиков, которые вносят минимальный первоначальный взнос — менее 20% от стоимости жилья. Кроме того, под ограничения попадут долгосрочные ипотечные кредиты сроком свыше 30 лет, доля которых за последние два года выросла с 10% до 14%. Об этом пишет "РБК".
Такие меры направлены на предотвращение роста "кредитного пузыря", который может привести к финансовым кризисам, подобным кризису 2007-2008 годов в США. Тогда массовые невозвраты ипотечных кредитов спровоцировали глобальные экономические потрясения. По словам представителей Банка России, новые ограничения помогут банкам минимизировать риски, а заемщикам — избежать непосильной долговой нагрузки.
Автокредитование также подвергнется изменениям. В 2024 году объем выдачи таких займов вырос более чем на 50%, причем 60% из них получили клиенты, отдающие половину заработка на погашение долгов. С июля 2025 года доля автокредитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой будет строго регулироваться. Например, если ранее банки выдавали до 29% кредитов под залог авто клиентам с долговой нагрузкой 50-80%, то теперь эта доля не должна превышать 20%.
Для тех, кто тратит на выплаты более 80% дохода, лимит составит всего 5%.Эксперты подчеркивают, что подобные меры необходимы для стабильности финансовой системы. Введение "макропруденциальных лимитов" и запретительных надбавок по рискованным кредитам должно снизить число проблемных займов и защитить как банки, так и заемщиков от неоправданных рисков.
Свежие комментарии