Юрист Нигматуллина: квартиры подорожают, лучше покупать сейчас

Гражданам посоветовали не оттягивать покупку жилья.

Руководитель "Центра оформления недвижимости Кайрос+" Ирина Нигматуллина в интервью "Газете.Ru" посоветовала гражданам, планирующим покупку жилья, не откладывать решение. По её словам, спрос остаётся высоким, качественных объектов становится меньше, и цены на рынке будут продолжать расти.

Эксперт прогнозирует, что в 2026 году заметнее всего подорожает элитная недвижимость — прежде всего в крупных городах, таких как Москва и Санкт‑Петербург. Рост ожидается и в сегменте загородного жилья, а также на вторичном рынке, где быстрее всего прибавят в цене квартиры с современным ремонтом, хорошей инфраструктурой и расположением в престижных районах. В целом, по оценке Нигматуллиной, стоимость жилья может вырасти примерно на 10 %.

В Москве эксперт выделила ряд перспективных направлений. В частности, в районах Коммунарка и Внуково цены уже растут благодаря развитию инфраструктуры и улучшению транспортной доступности. Открытие станции метро "Десна" в 2027 году, по её мнению, способно увеличить стоимость недвижимости в соседних кварталах ещё на 10-20 %.

Дополнительные точки роста — Очаково, где планируется развитие новых веток метро, и посёлок Марьино, где спрос поддерживается за счёт комфортной среды, наличия подземных парковок, закрытых дворов и учреждений образования и здравоохранения поблизости. Сейчас, отмечает Нигматуллина, цены в этой локации увеличиваются примерно на 2,5 % за квартал.

Эксперт подчеркнула, что при нынешней динамике рынок остаётся активным, а ликвидные варианты быстро уходят, поэтому тем, кто рассматривает покупку, стоит действовать своевременно.