В настоящее время выдавать микрозаймы, используя в качестве залога недвижимость, запрещено, однако некоторые финансовые организации могут обходить этот запрет. Нечистые на руку коммерсанты понимают, что дома, квартиры и участки – это самый надёжный предмет для залога, сообщает портал "Прайм" со ссылкой на юриста Ивана Соловьёва.
Эксперт рассказал, что цена недвижимого имущества всегда многократно превышает размер займа, после чего у финансистов может появиться соблазн присвоить его себе. Для этого они всячески стремятся "запугать" потенциального клиента. Например, делают орфографические ошибки в тексте договора, которые явно бросаются в глаза. Человек обращает на них внимание, после чего листы перепечатывают заново по несколько раз. В итоге к конечному документу клиент приходит уже уставшим от чтения, внимательность падает, возникает желание быстрее подписать бумаги.
Цель в этом случае у мошенников простая – вынудить человека подписать либо чистый лист, либо только тот, где указаны реквизиты обеих сторон. Уже после эту бумагу подшивают к договору, в котором прописаны нужные для недобросовестных финансистов условия. В частности, о залоге имущества. И при этом создаются такие условия, чтобы клиенту было затруднительно вернуть взятую в долг сумму, ведь в этом случае залог перейдёт организации.
Для этого мошенники могут предоставить неверные реквизиты, из-за чего возникнет искусственная просрочка. В итоге это приведёт к тому, что жильё перейдёт к ним.
Чтобы обезопаситься от такого развития событий юрист рекомендует отказывать от сдачи недвижимости в качестве залога, а если это невозможно, то пригласить с собой опытного юриста, который досконально изучит весь текст договора и обратит внимание даже на то, что прописано мелким шрифтом.
Свежие комментарии