В среднем стоимость увеличилась на 16%.
К июню 2025 года средняя стоимость загородного жилья в Ростове-на-Дону достигла отметки в 13,4 миллиона рублей, увеличившись на 16% относительно показателя прошлого года, когда эта цифра составляла 11,5 миллионов рублей. Такую статистику озвучил руководитель аналитического подразделения платформы "Циан" Алексей Попов изданию РБК Ростов.
Ростовская динамика оказалась среди наиболее заметных на юге страны, уступив лишь ставропольскому региону, где аналогичный показатель вырос на 22%. Менее значительное повышение было зафиксировано в Майкопе — всего плюс 9%. Краснодарская область продемонстрировала противоположную тенденцию, показав снижение стоимости на 11%.
Попов также подчеркнул, что общий объем спроса на загородную недвижимость в Южном и Северо-Кавказском федеральном округе сократился на четверть по сравнению с прошлым годом. Основными факторами, повлиявшими на данную ситуацию, стали увеличение стоимости строительных материалов, высокая ипотечная ставка и усложнение условий участия в программах льготного кредитования.
Кроме того, эксперт указал на уменьшение количества заключённых сделок, что привело к увеличению предложений на рынке недвижимости. Так, в настоящее время в городах региона выставлено около 4,5 тысяч объектов загородной жилой недвижимости, что почти на половину превышает прошлогодний уровень.
Свежие комментарии