Из элитной высотки в Челябинске выпал мужчина: жильцы уверены, что это повторится

Верхние этажи дома сдали многочисленным организаторам, в том числе реабилитационному центру. Жители бьют тревогу: они вынуждены ежедневно ездить в лифте с алкоголиками и наркоманами.

Трагедия произошла в конце февраля в элитном челябинском ЖК "Король Плаза" (Комсомольский пр., д. 80). С общественного балкона на 10-м этаже дома упал мужчина.

Он разбился насмерть.

Падение видели местные жители: взрослые и дети. Сняла камера видеонаблюдения. Известно, что погибший состоял на учёте с шизофренией.

— Чудом не зацепил двух проходящих мимо мужчин. А за пять минут до происшествия из подъезда вышел ребёнок. Страшно представить, что всё могло быть ещё хуже! — рассказала корреспонденту Царьграда жительница дома Кристина (имя изменено по её просьбе).

Пять часов перешагивали через труп

Тело пролежало перед подъездом пять часов в ожидании криминалистов. Всё это время взрослые и дети были вынуждены перешагивать через него.

А ведь у этого 27-этажного дома есть второй выход. Платный! Но его "хозяйка" отказалась открыть запасную дверь даже за деньги, говорят местные жители.

От их рассказов, если честно, глаза округляются. Платный вход в жилой дом? А что, так можно? Но это ещё не всё.

— Примерно два года назад на 23-м этаже жилого дома открылся Центр помощи людям с разными зависимостями. Мы думаем, что разбившийся мужчина был его клиентом. Хотя владелец Центра это, конечно, отрицает, — говорит Кристина.

Жители бьют тревогу: ежедневно они встречаются в холле и лифтах с пациентами в алкогольном и токсическом опьянении. Кроме того, с 19 по 25 этажи занимают множество других организаций: парикмахерская, магазины, компьютерный клуб, квест "Психбольница №13"... Всего в здании более 40 коммерческих помещений!

Отдельный вход стоит для компании 1300 руб. в месяц. Многие экономят, и их клиенты ходят через обычный подъезд. Впрочем, в любом случае лифты там одни для всех.

Дети рядом с наркоманами

Уставшие от "проходного двора" жители обратились за помощью к губернатору. Вот что они пишут в группе "А.Л. Текслер, ПОМОГИ!!!":

— Поток посторонних людей идёт через жилой подъезд. Дети вынуждены ездить с ними в одном лифте. От ГЖИ, прокуратуры и прочих органов, которые должны реагировать, одни отписки! УК тоже бездействует.

— Иногда бывает просто не уехать на верхние этажи, так как лифты перегружены. От такого использования они чаще ломаются. А платим-то за них мы, жильцы.

— Недавно был арендатор секонд-хенд. Нескончаемые вереницы людей у лифта, продавцы с вешалками… Это что-то. Но последний случай (с погибшим мужчиной — прим. автора) — просто вопиющий! Думаю, ситуация повторится. Ведь от невменяемых людей можно ожидать чего угодно. Боимся, что они могут вытворить что-то ещё похуже.

— А ведь это все ожидаемо! Несколько раз ехала с людьми, находящимися в "острой фазе" зависимости от разных средств. А у нас живут дети! И некоторые ходят одни, без сопровождения взрослых.

— Отмечу, что посетители этого реабилитационного центра с большой вероятностью могут быть ВИЧ-инфицированные или с вирусными гепатитами.

— Покупали квартиру в элитном доме, рассчитывая в первую очередь на безопасность. Одной из его фишек был второй вход с красивым холлом, который теперь закрыт. Моему ребёнку пришлось идти на занятие через погибшего человека.

Как элитный дом стал опасным

Обычно в жилых домах, если и есть какие-то коммерческие организации, то под них отводится нижний этаж, и всегда есть отдельные входы. Множество организаций, пользующихся общим входом с жильцами, — это нонсенс. А тут якобы элитный дом!

На верхних этажах здания "чужаки" курят и распивают алкоголь. Стены исписаны граффити. Как так вышло?

— Я считаю, что нас обманули. Сначала на верхние этажи должны были быть жилыми. Но потом застройщик решил заработать побольше денег и сдать их под коммерцию. Реабилитационный центр, как и другие офисы, появились под прикрытием управляющей компании, которую застройщик установил на этот дом по общему собранию собственников. Оно проводилось, когда дом был заселён наполовину, а вторая половина собственников бегала по судам, отбивая свои квартиры, — говорит Кристина.

  //

Кстати, в реабилитационном центре "Доверие 74" на претензии жильцов ответили, что у них тут нет лечения, а только консультации — считай, обычный офис (с не совсем обычными клиентами, правда). Непосредственно лечение они проводят за городом. Кому что не нравится — обращайтесь в управляющую компанию. Вот и весь разговор.

Законно ли это: комментарий юриста

Владельцы квартир в ЖК "Король Плаза" требуют закрыть реабилитационный центр и другие организации в их доме. Адвокат Александр Щербинин советует жителям активнее отстаивать свои права: обращаться в прокуратуру, Роспотребнадзор, Минздрав.

— Медучреждения не должны располагаться в жилых домах. Это незаконно. Исключения могут быть при соблюдении ряда условий. Главное — это отдельный вход для пациентов. Даже если в медцентре нет лечения, а только консультации, — рассказал юрист Царьграду.

— А как на счёт других организаций: магазинов, парикмахерских?

— У них точно также должен быть отдельный вход. И это не просто своя дверь, которая ведёт в общий холл. А такой изолированный вход, чтобы клиенты не могли попасть в подъезд и другие помещения, принадлежащие собственникам. Исключения составляют самозанятые и индивидуальные предприниматели, которые сами являются собственниками жилья в этом доме, и у них нет арендованных помещений для коммерческой деятельности.

То есть, например, домашний кондитер может выдавать заказы у себя в квартире. Швея может принимать клиентов на дому. Но это частные случаи.

НА ЗАМЕТКУ

5 фактов о ЖК "Король Плаза"

* Самый высокий жилой дом в Челябинске — 27 этажей. Построен в 2018 году.

* Лозунг — "Жизнь над смогом".

* На рекламе жилого комплекса была изображена молодая Елизавета II и другие члены королевской семьи (вряд ли они в курсе) с надписью "Продам три комнаты дворца.

* Стоимость квартир (на 29.02.2024): студия 35 кв м — 5,9 млн руб., 3-комнатная 76 кв м на 22-м этаже — 13,9 млн руб., 4-комнатная 91 кв м — 15,7 млн руб.

* Во время строительства дома в октябре 2016 года с 24-го этажа упал 52-летний монтажник. Он выжил. Но из-за сильной травмы головы остался в вегетативном состоянии. Проверка Гострудинспекции установила, что в случившемся есть вина работодателя.