Эксперт Мезенцев рассказал дачникам о новых правилах для СНТ

В 2025 году из-за ряда нарушений дачники могут лишиться земли.

Эксперт Мезенцев напомнил об изменениях в земельном законодательстве, которые вступят в силу с 2025 года. Их нарушение может привести к лишению земли.

В 2025 году владельцев дачных участков ждут важные изменения. В Земельный кодекс добавлено понятие «освоение земельного участка».

С 1 марта 2025 года владельцу участка отводится три года на то, чтобы привести состояние земли в пригодное для использования. На сельскохозяйственном участке должна выращиваться продукция, а на приусадебном участке не должно быть сорняков.

За нарушение новых правил физическим лицам придется заплатить штраф в 1-1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. Юрлицам – от трех до пяти процентов, но не менее 400 000 рублей.

Федор Мезенцев, член экспертного совета Московской областной думы, подчеркнул, что сначала владельцу направят требования, чтобы владелец привел землю в надлежащее состояние. Если владелец продолжает бездействовать, Росреестр накладывает запрет на сделки с участком. После этого государство вправе потребовать изъять участок через суд.

Еще одно изменение – запрет с марта 2025 года использовать частный дом, не зарегистрированный в кадастре. Чтобы внести дом в кадастр, необходимо нанять кадастрового инженера, а потом направить документы в Росеестр.

Кроме того, если раньше оформить дарение можно было по обычному письменному договору, а зарегистрировать право перехода собственности в МФЦ, с 13 января подарить недвижимость, в том числе и дачные участки, можно только через нотариуса. Госпошлина за регистрацию права  кроме того, необходимо будет оплатить нотариальные услуги.