Мэрия Анапа продолжает бороться с застройщиками огромного ЖК на месте бывшего винзавода

Власти города-курорта дошли до Верховного суда, пытаясь остановить строительство десяти 20-этажных домов.

В Анапе продолжается противостояние властей и застройщиков. Камень преткновения – территория бывшего винзавода "Лазурный", где на 2 (!) гектарах застройщик хочет построить огромный жилой комплекс из десяти 20-этажных домов.

В общей сложности - это 1 тыс. 839 квартир. Разумеется, никакой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой для такого комплекса нет. А по градостроительным нормативам десять высоток допускается строить на площади не менее, чем 20 га.

Нарушение вскрылось по результатам проверки градостроительных норм департаментом архитектуры Кубани. Согласно проекту жилого комплекса, здесь не будет необходимых для комфортной жизни социальных объектов – школ, детсадов, поликлиник и другого. А сама территория закреплена в генплане под общественно-деловую зону, но никак не под жилую застройку.

В предоставленных застройщиком документах занижен также показатель планируемого количества жильцов. А площадь будущих спортплощадок в четыре раза ниже.

Специалисты выявили и несоблюдение минимального расстояния от площадок общего пользования до окон квартир.

Кроме того, фактически участок расположен на оживлённой магистрали. Открытие комплекса вызовет транспортный коллапс, в курортный сезон город плотно встанет в пробке, заявлял в прошлом году представитель администрации Илья Поздняков.

Разрешение на строительство застройщик получил в 2019 году. Вскоре его отменили. В судебном порядке застройщик оспорил вердикт.

Власти города намерены добиться прекращения работ.

– Мы подали кассационную жалобу в Президиум Верховного Суда с детальным изложением всех негативных последствий такой стройки, – говорит мэр Анапы Василий Швец.  

Примечательно, что в данном случае с чиновниками полностью согласны и жители курорта. В конце 2022 года местные жители устроили митинг против застройки этой части Анапского шоссе. Горожане вышли на дорогу, перекрыв проезд технике к стройплощадке. Активисты говорят, что социальная инфраструктура района не рассчитана на такое количество домов. Сдача нескольких зданий увеличит нагрузку на школы, поликлиники и усложнит транспортную обстановку.