Основатель Российской гильдии риэлторов оценил программу реновации в Москве

Программа реновации стартовала в Москве в 2017 году. Для реализации реновации, применяется постановление, утверждающее требования к улучшенной отделки квартир. Помимо описания общих требований и перечня необходимых элементов (сантехники, освещения и т.д), документ регламентирует и качество продукции.

Все проекты постройки домов по программе реновации проходят утверждение Мосгосэкспертизой. За 2022 год организация дала свое одобрение 32 проектам.

По итогам первых шести месяцев года Москва определила районы, лидирующие в реализации программы переселения. Первое место занял район Люблино, где расселят 29 домов, в которых проживают 1,8 тысяч семей. На втором месте закрепилось поселение Мосрентген, там переселятся 717 семей и 17 домов. Царицыно и Измайлово, расположившееся на третьем месте, расселят по 15 домов, где сейчас живут 1469 семей. Рязанский район, замыкающий пятерку лидеров, подписал договоры о переселении с более чем тысячью семей (это 14 домов).

О том как идёт программа реновации мы поговорили с Константином Апрелевым, основателем Российской гильдии риелторов. Эксперт рассказал, что по крайней мере на уровне декларации действительно реализуется повышенный метраж и повышенное качество жилья. Положительной стороной реализации инициативы, по замечанию эксперта, является и то, что значительную часть людей смогли расселить в те же районы, хотя сама программа допускает переселение и в соседние.  

То есть, используются довольно демократичные рамки в программе с точки зрения замены старого жилья на новое.

В большинстве случаев, оно и по параметрам площадей, и по качеству самих строений и конструкций лучше сносимых сооружений.

Однако пока отсутствуют отзывы переселившихся семей, обратная связь, говорить об окончательных выводах проблематично. Отдельно Константин Апрелев отметил, что, обращаясь к статистике за первое полугодие 2022 года, мы имеем дело с готовыми к переселению жителями, но ещё не переселившимися. Картина результатов проекта, в свою очередь, должна быть составлена с учётом всех параметров, куда будут включены не только характеристики самих жилых площадей, но и уровень развитости инфраструктуры, наличия социальных объектов в новых районах и, конечно, сам опыт проживания людей.