Путин утвердил новые правила аукционов по госземле: изменения с 2025 года

Президент Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Земельный кодекс РФ, уточняющий процедуру торгов для земель в госвладении. Новые правила сокращают сроки извещений и упрощают оформление договоров. Закон вступит в силу в марте 2025 года.

Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил закон, который вносит изменения в порядок проведения торгов при предоставлении земель в государственной или муниципальной собственности.

Соответствующий документ размещён на официальном интернет-портале правовой информации.

Данный закон вносит корректировки в Земельный кодекс Российской Федерации. Одним из ключевых изменений является сокращение сроков публикации извещений о планируемом аукционе до 10 рабочих дней до его проведения. Уполномоченные органы, в лице исполнительной власти или местного самоуправления, теперь имеют возможность вносить изменения в извещения для исправления технических ошибок, не затрагивая основные условия договора.

Также закон уточняет порядок продления срока подачи заявок на участие в аукционе и правила размещения информации об участниках. Установлена обязанность уполномоченных органов размещать извещения о проведении аукциона не позднее трёх месяцев после принятия решений о его проведении.

При проведении электронного аукциона устанавливается "шаг" в размере от одного до пяти процентов от начальной стоимости предмета аукциона. В дополнение, закон сокращает до 10 дней срок для подписания победителем аукциона проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

В случае недостатка заявок органы власти могут продлевать срок их приёма, что минимизирует риски неудачи аукциона. Если победитель аукциона не заключит договор в установленные сроки, право на заключение договора переходит к участнику, предложившему предпоследнюю цену, что устраняет простои и упрощает оформление сделок.

Эти изменения направлены на оптимизацию процесса предоставления земельных участков и улучшение эффективности их включения в хозяйственный оборот. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.