Росреестр разъяснил правила изъятия заброшенных участков в 2025 году. Закон уже вступил в силу

Владельцам земельных участков стоит быть внимательными: с марта 2025 года вступил в силу закон об изъятии заброшенных территорий. Подробности нового регулирования.

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, регулирующий порядок изъятия земельных участков за неиспользование по целевому назначению.

Росреестр разъяснил механизм работы новой системы контроля за использованием земли. Об этом сообщает tg-канал "РИА Недвижимость".

Основные положения закона предусматривают трёхлетний срок для освоения садовых и огородных участков. Земля может быть признана неиспользуемой при наличии следующих признаков:

Захламление более 50% территории участка.

Наличие сорняков высотой более 1 м на 50% площади.

Контроль за использованием земли будут осуществлять:

Росреестр (федеральный земельный контроль).

Местные органы власти (муниципальный контроль).

Граждане, которые могут подавать обращения о заброшенных участках.

Порядок действий при выявлении нарушений:

Выдача предписания об устранении нарушений.

Контроль исполнения предписания.

При первом нарушении — предупреждение вместо штрафа.

При неустранении — обращение в суд для изъятия участка.

Владельцы участков имеют право:

Представить документы, объясняющие причины неиспользования.

Передать землю в аренду или безвозмездное пользование.

Подать ходатайство о продлении срока устранения нарушений.

Признаки неосвоения не применяются во время стихийных бедствий и других форс-мажорных обстоятельств. Изъятые участки продаются на публичных торгах, а вырученные средства (за вычетом расходов на торги) выплачиваются бывшему собственнику.