В Новосибирске отметили рост спроса на дачи на 30-50% . Это связано с тем, что некоторые сибиряки хотят вложить деньги в недвижимость. Кто-то планирует заработать за счёт сдачи участка в аренду. Объявления о продаже дач уже появились на популярных площадках. Например, на N1.RU к 11 марта было 1117 предложений, на "Авито" – 682.
Как отметил эксперт по загородной недвижимости "Жилфонда" Александр Зверев, новосибирцы, которые хотят сохранить накопления, ищут недорогие варианты. Поэтому самая популярная сумма запроса – миллион плюс-минус 500 тысяч рублей, подчеркнул руководитель офиса "Квадротеки" в Кировском районе Юрий Климчук. Кредит на крупную сумму в настоящий момент взять сложно, поэтому чаще берут в пределах полумиллиона.
Новосибирцы отдают предпочтение городской среде, которая обеспечена транспортом и городской регистрацией. Однако популярность дач на расстоянии от 30 км от города растёт с 2020 года. Тогда сибиряки пытались быть как можно дальше от пандемии. Популярными направлениями являются: Красный Яр, Бердск, Бабиха, дачные сообщества по Колыванской трассе, вдоль Ини, в районе Матвеевки и Нижней Ельцовки.
Среди покупателей дач есть те, кто планируют в будущем сдавать её в аренду на сезон или посуточно, отметила руководитель центра загородной недвижимости компании "Этажи" в Новосибирске Валентина Канаева. В результате продавцы либо начинают поднимать цены (по данным экспертов, в пределах 10%), либо вовсе снимают свои объявления с интернет-площадок.
По словам Александра Зверева, это связано с тем, что люди не знают, как распорядиться полученными с продажи деньгами. Они боятся нести их в банк, а купить валюту уже невозможно. В результате некоторые новосибирцы отказались от идеи продажи дачи и продолжают следить за ситуацией в мире.
Как отметила Валентина Канаева в разговоре с НГС, активный спрос ещё сохранится в течение двух-трёх недель. После сократится ассортимент, а цены начнут расти. Но, по мнению Александра Зверева, всё зависит от обстановки в России и в мире. Если текущая ситуация затянется, количество предложений о продаже дач может вырасти. Это происходит во время кризисов, когда люди сталкиваются с проблемами на работе и в бизнесе.
Свежие комментарии