Жильцов многоквартирных домов заставят гасить долги неплательщиков: правда ли это

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства № 92 от 03.02.2022 г. Оно вносит коррективы в схему оплаты содержания общего имущества многоквартирного дома. И многие жители Подмосковья уже публикуют гневные посты в соцсетях - мол, теперь долги неплательщиков "повесят" на остальных жильцов, и добросовестные граждане будут компенсировать то, что не платят соседи.

Так ли это?

Сразу скажем - нет, не так. Откуда взялась такая мысль, неизвестно, видимо, кто-то плохо прочитал постановление, ничего не понял, решил, что все плохо, и написал про то, что "долги повесят на соседей". Остальные жители Подмосковья не стали проверять информацию, а начали налево и направо ей делиться - в социологии это называется "моральная паника". Так возник устойчивый слух. А как же обстоят дела на самом деле?

- Для жителей домов, которые платят по общедомовым счётчикам, ничего не изменится. Изменения коснутся собственников помещений, в которых есть разбаланс с показаниями приборов учета, - рассказал в интервью АИФ первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Павел Качкаев.

Суть постановления в том, чтобы жильцы оплачивали весь объем ресурсов, которые пошли на общедомовые нужды. Раньше жильцы некоторых домов платили за воду и электричество по нормативам, а управляющая компания поставщику - по счетчикам. Если норматив оказывался меньше, чем потребленные реально ресурсы - разницу покрывала УК. Теперь эту разницу и "повесят" на жильцов.

Но на всех без исключения! Распределять всю оплату, начисленную по счетчикам, будут поквартирно, и каждый будет платить свою долю. Проблемы возникнут только если кто-то из жильцов ворует общие ресурсы - например, оборудовал в подвале мастерскую и подключился к общедомовому электричеству.

Тогда за него действительно будут платить все жильцы, пока это не прекратится.

Некоторых жильцов действительно ждет неприятный сюрприз в январе 2023 года - если они платили по нормативам, а дом за 2022 год потратил много ресурсов, то в январской квитанции придет перерасчет за воду и электричество, так же, как сейчас приходит за отопление тем, кто платит равномерно. Но никаких долгов неплательщиков остальные жильцы оплачивать не будут - с ними по-прежнему будет разбираться УК.