Ипотечный рынок России столкнулся с заметным спадом: количество выданных кредитов с января по март упало на 50%, составив 120 тысяч. По льготным программам зафиксировано снижение на 40%. Центробанк смягчает регулирование для поддержки рынка.
Общее количество ипотечных кредитов в России с начала 2025 года до 21 марта уменьшилось на 50% и составило 120 тысяч кредитов.
Объем выданной ипотеки сократился на 42%, составив 522 миллиарда рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в материалах еженедельного дайджеста от ДОМ.РФ.С начала года по 21 марта общая выдача ипотеки составила 120 тысяч кредитов (-50% год к году) на сумму 522 миллиарда рублей (-42%).
Согласно анализу, с начала года по 27 марта в рамках льготных программ было выдано 82 тысячи ипотечных кредитов, что на 40% меньше аналогичного периода 2024 года. В денежном выражении снижение составило 34%, доведя объем до 467 миллиардов рублей. Наиболее популярной программой оказалась "Семейная ипотека", на которую приходится 90% от общего количества выданных льготных кредитов.
За первые три недели марта банки выдали 35 тысяч ипотечных кредитов. Это на 50% ниже количественного показателя за аналогичный период прошлого года, а в денежном выражении снижение составило 43%, до уровня 168 миллиардов рублей. В то же время выдачи кредитов по программе "Семейная ипотека" в этот период выросли на 4% год к году, достигнув 29 тысяч кредитов в количественном выражении, и на 9% по объему, составив 162 миллиарда рублей.
Материалы государственной компании отмечают, что дополнительное содействие рынку обеспечило смягчение регулирования Центробанка. С 1 марта были снижены макронадбавки по ипотеке на новостройки с первоначальным взносом от 20 до 30% и долговой нагрузкой заемщиков менее 70%, что в основном касается кредитов в рамках льготных программ. Это изменение должно снизить нагрузку на капитал банков, повысить привлекательность продукта для них и увеличить уровень одобряемости, как указывается в сообщении.
Свежие комментарии