Центробанк предложил ограничить максимальный срок ипотеки до 30 лет

Параллельно банки ужесточат требования к первоначальному взносу.

В 2025 году Центробанк получит полномочия по регулированию выдачи ипотечных кредитов. После этого условия выдачи ипотечных займов, скорее всего, ужесточат, сообщает Интерфакс.

В частности, по кредитам на новостройки увеличат первоначальный взнос.

А максимальный срок ипотечного займа установят в 30 лет. Сейчас заемщики стараются взять ипотеку на максимально возможный срок, чтобы снизить ежемесячные платежи. Однако 30 лет - слишком большой горизонт планирования, банки не могут адекватно оценить риски на такой период.

По данным ЦБ, за 9 месяцев 2024 года было выдано на 28% меньше ипотечных займов, чем за тот же период прошлого года.