В России сократят число парковок у домов

С 2026 года правительство планирует ввести гибкое нормирование количества стоянок рядом с жилыми комплексами.

Министерство строительства 11 октября представило правительству дорожную карту по улучшению ситуации с парковками в России. В документе определены два основных направления работы: активное внедрение платных парковок в регионах, а также сокращение количества парковочных мест рядом с жилыми комплексами эконом-класса.

Это необходимо для развития общественного транспорта и снижения уровня автомобилизации.

В документе указано, что к декабрю 2025 года Минстрой, МВД и Минтранс должны внести изменения в нормативные акты, чтобы обеспечить гибкое регулирование количества парковочных мест рядом с жилыми комплексами. Количество и размеры парковочных мест будут зависеть от объектов капитального строительства и расположения дорог. Изменения могут вступить в силу в 2026 году.

Ожидается, что это позволит строить многоэтажные здания с минимальным количеством парковочных мест, отмечают участники рынка. Действующие нормативы определяют количество парковочных мест в зависимости от региона и типа жилья, рассказал "Известиям" Михаил Блинкин, профессор Высшей школы экономики и эксперт по градостроительству.

Для управления парковками будет создан цифровой реестр парковочных мест, который интегрируют с другими базами данных. МВД, Росстандарт и Минтранс подготовят условия для создания цифрового реестра парковочных мест к ноябрю следующего года в рамках программы национальной стандартизации.

Не все покупатели квартир заинтересованы в приобретении парковочных мест, отметила директор по продажам ГК "Гранель" Элина Ханнанова. По ее словам, гибкое регулирование позволит проектировать необходимое количество парковок и оптимизировать. При этом на повышение плотности застройки это не повлияет.

Многие покупатели приобретают квартиры без машино-мест и затем ищут место для парковки своего автомобиля, рассказал автоэксперт Пётр Шкуматов. По его мнению, с усилением контроля эта ситуация изменится. При этом и спрос на жильё без парковочных мест может снизиться.