Три правила безопасной аренды: советы юриста для собственников жилья

Сдать квартиру и спать спокойно — реально, если следовать юридическим правилам.

Юрист Александр Хаминский в беседе с RT выделил три ключевых действия для защиты интересов арендодателя.

Детальный договор. Документ должен описывать не только стоимость, но и порядок всех взаимоотношений: условия изменения оплаты, коммунальные платежи, состав проживающих, правила ремонта и содержания животных.

Также важно прописать право собственника расторгнуть сделку при неоднократной задержке платежей или порче имущества.

Акт приёма-передачи. Этот документ, подписанный в день заселения, — главная гарантия. С момента подписания вся ответственность за сохранность квартиры ложится на жильца.

Срок 11 месяцев. Договор, заключённый на этот период, не требует регистрации в Росреестре, что упрощает процедуру.

«Всё должно быть документально зафиксировано. Устных обещаний недостаточно для безопасности вашей собственности», — резюмировал Хаминский.