В Новой Москве задерживают выдачу ключей в ЖК "Остафьево" из-за нехватки рабочих. Дольщики корпусов №14-16 обратились в офис "Самолет" с требованиями. Согласно закону, у них есть право на компенсацию и расторжение договора при нарушении сроков сдачи.
Отложенные сроки передачи квартир в жилом комплексе "Остафьево", который расположен в Новой Москве, связаны с временными трудностями, вызванными нехваткой рабочей силы.
Представители компании "Самолет" сообщили об этом агентству ТАСС.Ранее в СМИ поступила информация о том, что владельцы квартир в корпусах №14, 15 и 16 в ЖК "Остафьево" обратились в офис компании с требованием предоставить им ключи. Согласно прежним обязательствам, дольщикам планировалось предоставить ключи от их квартир в декабре 2024 года.
Представители девелопера в беседе с ТАСС уточнили, что задержка передач квартир связана с временной нехваткой квалифицированных специалистов, занимающихся отделочными работами в квартирах.
Вера Ефремова, адвокат московской коллегии адвокатов Sed Lex, поясняет, что в случаях нарушения сроков сдачи квартиры застройщиком, дольщик имеет право на компенсацию. Размер выплат определяется на основании периода задержки и действующего моратория.
Согласно закону 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", дольщики могут требовать неустойку за каждый день просрочки, а также возмещения убытков, включая расходы на аренду жилья
— отметила адвокат в комментарии для ТАСС.
Кроме того, дольщик имеет возможность расторгнуть договор долевого участия с возмещением уплаченных средств и процентов, если задержка превышает установленные сроки. Неустойка для физических лиц рассчитывается из 1/150 ключевой ставки Центрального банка от суммы договора за каждый день задержки.
Следует учитывать существующий мораторий на начисление неустойки, действующий согласно постановлению правительства РФ до 1 июля 2025 года. Он может быть продолжен, если правительство примет такое решение. Таким образом, если задержка началась до введения моратория, неустойка начисляется до его начала. Если квартира задерживается во время моратория, то начисление не производится. Однако, если после завершения моратория дом остаётся недостроенным, начисление неустойки возобновляется
— разъяснила Вера Ефремова.
Свежие комментарии