В Москве сотрудница вуза приобрела квартиру по ипотеке, но та оказалась проблемной: бывшая хозяйка - пожилая женщина, которая стала жертвой телефонных мошенников, вынудивших её продать жильё. Суд в итоге вернул квартиру пенсионерке, а покупательница осталась с ипотечным кредитом.
В Москве сотрудница вуза, купившая в ипотеку квартиру по объявлению о срочной продаже, осталась без жилья и с долгом, так как продавцом оказалась пенсионерка, обманутая телефонными мошенниками и вынужденная продать квартиру.
Суд вернул квартиру пенсионерке, а покупательнице предстоит 30 лет выплачивать ипотеку за утраченное жильё.Тем не менее подобные решения в пользу прежних владельцев - редкость. Часто суды отказывают в удовлетворении иска, особенно если жильё приобрела социально уязвимая категория граждан.
Но почему банк одобрил ипотеку на проблемную квартиру? По словам юриста Вадима Багатурии, в обществе распространено заблуждение, что банки досконально проверяют юридическую чистоту объекта. Но куда больше их интересует платёжеспособность заёмщика.
Страхование ипотеки тоже не покрывает риски мошенничества или юридические сложности. Однако в случае проблем добросовестный покупатель имеет право требовать компенсацию от государства через суд, вплоть до полной суммы, потраченной на квартиру, пишет KP.RU.
Свежие комментарии