Новые штрафы за нарушения: Что ждёт владельцев жилья в 2025 году?

Каждый год в законодательстве происходят изменения, касающиеся прав собственников и арендаторов жилья. Чаще всего условия использования жилых помещений становятся более строгими. Рассказываем, что ждёт владельцев жилья в 2025 году.

С 1 января 2025 года владельцы квартир могут быть оштрафованы на сумму до 15 тысяч рублей за нарушение норм пожарной безопасности.

Ранее максимальный размер штрафа составлял 10 тысяч рублей.

Жителям многоквартирных домов важно учитывать интересы соседей и заботиться о совместном имуществе. Пожарные люки (если они имеются) на балконах не должны быть завалены мусором. В квартирах не должно храниться легковоспламеняющихся жидкостей. Входная дверь в подъезд должна открываться без препятствий. Кроме того, владельцы, которые захотят изменить направление открытия входной двери, могут получить штраф от 5 до 15 тысяч рублей. Это критично в случае пожара и необходимости эвакуации,

— рассказал президент правозащитного фонда "Отечество", юрист и политэксперт Артем Ананьев в беседе с РБК.

По словам Ананьева, жители многоэтажек несут ответственность за общее имущество. Если по их вине будет причинен ущерб, они обязаны будут самостоятельно провести восстановительные работы, так как управляющая компания не несет ответственности за действия жильцов.

С 1 января 2025 года также увеличены штрафы за неуплату налогов на доходы от продажи недвижимости.  При продаже недвижимости стоимостью более 2,4 миллиона рублей вводится повышенная ставка НДФЛ в размере 15%. Например, с дохода в 2,4 миллиона рублей гражданин должен будет уплатить налог в размере 312 тысяч рублей, а дополнительно — налог по ставке 15% с оставшейся суммы. Таким образом, владельцы будут обязаны уплачивать более высокие налоги при продаже квартир и других объектов недвижимости стоимостью свыше 2,4 миллиона рублей. Также стоит отметить, что умышленная неуплата НДФЛ с доходов от продажи недвижимости может повлечь штраф в размере 40% от суммы налога (ч. 3 ст. 122 НК РФ). Этот штраф будет рассчитываться исходя из новых, более высоких ставок налога для объектов, проданных по цене от 2,4 миллиона рублей.

С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся ответственности граждан за использование газового оборудования, что привело к увеличению штрафов. Владельцам газовых плит теперь грозит штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей, тогда как ранее максимальная сумма составляла до 2 тысяч рублей. Штрафы будут применяться в нескольких случаях.

Если срок службы газовой плиты превышает 20 лет, независимо от ее функциональности. В этом случае газоснабжающая компания имеет право отключить подачу газа для обеспечения безопасности всех жильцов дома.

Если газовая плита установлена не на кухне или в неподходящем для этого месте. Важно помнить, что любые работы по ремонту и обслуживанию газового оборудования, а также его перемещение при перепланировке должны выполняться только квалифицированными специалистами газовой службы.

Если собственник жилья откажет в доступе работнику, который должен провести техобслуживание газового оборудования. При этом время визита должно быть согласовано заранее.

 Если владелец обратится к компании или специалисту, не имеющим соответствующих полномочий для выполнения ремонта или диагностики. Например, если организация не прошла аттестацию, но все же начала выполнять работы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: