Купить участок и не прогадать. Какую землю приобретать опасно

Не всегда продавцы земли относятся к сделке добросовестно. Как приобрести участок и не получить "в нагрузку" к соткам ворох проблем, рассказала земельный юрист, инвестор Юлия Толстихина.

Первый тревожной звонок — это земельные участки, на которых нельзя строить, либо есть ограничения по строительству.

Подобные ограничения есть на приаэродромных территориях и на участках, где находится объект культурного наследия.

Вышеперечисленные нюансы автоматически требуют, как минимум, согласования с государственными органами — например, Росавиацией и Министерством культуры, максимум — запрет на строительства жилого дома,

– рассказала Толстихина в комментарии для "Газеты.Ru".

Также опасно приобретать земельные участки без границ либо с ошибками в документации, а кроме того, неоформленные участки. Сделки с продавцами-банкротами либо недееспособными гражданами могут быть аннулированы. И, наконец, опасно совершать покупку без согласия супруга продавца, так как договоренность могут оспорить через суд.