Такая ситуация фиксируется специалистами с начала года.
Продажи жилой недвижимости в России в апреле 2025 года снизились на 39,8%, показав значительное уменьшение относительно марта месяца. Это стало продолжением отрицательной динамики, начавшейся ещё в феврале, когда было зафиксировано снижение на 12,3%.
Главными причинами столь существенного падения являются ограниченность льготных ипотечных программ и высокий уровень ключевой ставки Центробанка. Для привлечения покупателей многие строительные компании всё активнее используют рассрочки платежей, доля которых в общем объёме сделок возросла до 54%.
Москва демонстрирует менее выраженное снижение объёмов продаж новостроек в апреле текущего года — всего минус 4% по сравнению с мартом, хотя годовой спад составил заметные 17%. Однако в регионах картина гораздо серьёзнее: некоторые города зафиксировали падение спроса почти на половину. Единственным исключением стал Екатеринбург, где увеличение числа покупок связано с использованием специальной ипотеки для работников сферы информационных технологий.
По мнению экспертов, тенденция снижения спроса сохранится и в следующем месяце, однако Центробанк полагает, что имеющихся мер поддержки достаточно и введение новых инструментов стабилизации пока преждевременно.
Свежие комментарии