Новосибирцев напугали штрафами за открывающуюся наружу входную дверь: как на самом деле

По данным СМИ, штраф за неправильную установку входной двери вырос с 10 до 15 тысяч рублей

24 февраля в издании "АиФ" появился комментарий эксперта по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктора Федорука, согласно которому за открывающуюся наружу входную дверь якобы могут оштрафовать, причём размер взыскания вырос с 10 до 15 тысяч рублей.

Приводилось два довода. Первый – нарушение противопожарной безопасности, так как открывающаяся наружу дверь может помешать эвакуации жильцов других квартир.

Второй приведём цитатой:

"Открываемая наружу дверь занимает общее пространство лестничной клетки. А любое использование общедомового имущества может быть только с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома".

Однако проблема в том, что противопожарные нормы как раз предполагают, чтобы входная дверь открывалась наружу. Они прописаны, в частности, в постановлении Правительства России № 1479 от 16 сентября 2020 года. Другое дело, что там же есть и другие пункты:

Ширина входной двери – не меньше 80 см. При открывании двери остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра. Открытая дверь не блокирует двери соседей.

Иными словами, если открывающаяся наружу входная дверь не блокирует проход соседям, то никто вас просто так не оштрафует.

Тем более, что есть ещё и такие нормы: 

Пункт 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», который содержит следующее требование: «4.2.22 Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания».

Очевидно, что дверь в квартиру является эвакуационной. 

Неудивительно, что во всех современных домах, новостройках, входная дверь открывается наружу, и здание изначально проектируется под это.

Многие СМИ упустили ещё и тот момент, что в публикации первоисточника речь шла про самовольную установку двери. То есть если дверь изначально установлена так, что открывается наружу, это точно не вина собственника.

Также есть решение Верховного суда, принятое 30 ноября 2024 года, согласно которому необходимо доказать, что открывающаяся наружу дверь соседей чинит какие-то препятствия.