Пожилые москвичи все чаще заявляют о недееспособности, чтобы оспорить сделки купли-продажи квартир. Юристы предупреждают о возможных проблемах для покупателей. Госдума планирует в 2026 году ввести меры для защиты граждан от таких схем.
В последние годы наблюдается тенденция, когда пожилые владельцы квартир отказываются от разговоров о давлении и обмане, предпочитая сразу заявлять о своей недееспособности.
Как сообщает телеграм-канал Mash, в прошлом году пожилая жительница Москвы, продавшая квартиру молодой женщине, изначально утверждала, что её вынудили подписать договор мошенники. Однако после суда над Ларисой Долиной она решила выбрать другую тактику.Теперь пенсионерка ссылается на статью 177 Гражданского кодекса РФ, которая гласит о сделках, совершённых лицом, неспособным понимать значение своих действий. Юристы предупреждают, что такая ситуация может создать серьёзные проблемы для покупателей. Если суд оценит доказательства как убедительные, новый собственник останется и без жилья, и без уплаченной суммы. Поэтому покупателям настоятельно рекомендуется тщательнее проверять продавцов, а также заранее запрашивать медицинские справки о состоянии здоровья.
В Госдуме заявили о планах уже в первом квартале 2026 года принять меры по защите граждан от подобных схем, подобных "схеме Долиной". Среди предлагаемых изменений:
Введение "периода охлаждения" на неделю, В течение которого деньги покупателя будут заморожены на специальном депозите до завершения оформления сделки.
Свежие комментарии