Ипотечный рынок Москвы: снижение на 13,4% за январь-ноябрь 2024 года

В Москве за январь-ноябрь 2024 года число ипотечных договоров сократилось на 13,4%, сокращение связано с изменениями в льготных программах и ростом ключевой ставки. При этом столица остаётся лидером по объёму выданных кредитов с господдержкой, достигнув 565,8 млрд рублей.

МОСКВА, 12 декабря. /ТАСС/. За январь-ноябрь 2024 года количество ипотечных кредитных договоров в Москве уменьшилось на 13,4%, достигнув отметки в 109,6 тысяч, сообщают в управлении Росреестра по столице.

Согласно данным ведомства, за указанный период было зарегистрировано 109 639 ипотечных договоров как на первичном, так и на вторичном рынках. Это снижение по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда было зарегистрировано 126 544 подобных договоров.

В среднем за годе месячная регистрация составляла 9,9 тысяч сделок, уточняется в пресс-релизе Росреестра Москвы. В ноябре текущего года было зафиксировано 8 846 ипотечных контрактов, что на 12,5% меньше по сравнению с данными ноября 2023 года, когда количество сделок составло 10 109.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, "с начала 2024 года ипотечный рынок в Москве постепенно рос - с 7,9 тыс. в январе число оформленных ипотечных кредитов достигло пикового значения к середине лета (11,9 тыс.). Изменение условий льготных кредитных программ в июле и неоднократное повышение ключевой ставки в дальнейшем привело к плавному, но несущественному сокращению рынка с новым пиком в октябре (11,9 тыс.)".

Несмотря на отмену льготной ипотеки с июля 2024 года и прекращение действия IT-ипотеки в августе, Москва сохраняет лидирующие позиции среди регионов России по объемам выданных ипотечных кредитов с поддержкой государства. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что в январе-ноябре 2024 года объем таких кредитов в столице составил 565,8 миллиардов рублей, что соответствует 18,9% от общероссийского объема льготных ипотечных программ. За весь период действия программ в Москве было выдано кредитов на сумму 2,6 триллиона рублей.