Депутат предложил Минстрою внедрить ИИ для проверки сделок с недвижимостью

Депутат Павел Крупник предложил Министерству строительства автоматизировать контроль объявлений о продаже недвижимости. Это поможет выявлять скрытые обременения и мошеннические схемы. Идею поддержал заслуженный юрист Иван Соловьёв.

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Павел Крупник предложил Министерству строительства внедрить автоматизированный государственный контроль за объявлениями о продаже недвижимости, публикуемыми на крупных площадках.

Как утверждает депутат, такой подход позволит выявлять скрытые ограничения, несанкционированные перепланировки и мошеннические схемы до момента заключения сделки.

Как часто бывает, покупатели находятся в заблуждении: например, приобретают студию, а фактически становятся владельцами комнаты в коммунальной квартире.

Крупник направил письмо министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иреку Файзуллину с просьбой рассмотреть возможность внедрения на аккредитованных площадках системы государственного машинного или сертифицированного частного анализа объявлений. Это позволит обеспечить безопасные сделки купли-продажи с использованием технологий искусственного интеллекта, сообщает Парламентская газета.

Такой механизм анализа мог бы включать проверку ключевых параметров, обеспечивающих покупателю юридическую чистоту сделки и отсутствие потенциальных проблем и угроз, связанных с распространёнными мошенническими схемами.

Ранее заслуженный юрист России Иван Соловьёв в интервью НСН высказал мнение, что введение 30-дневного периода охлаждения могло бы стать эффективным средством противодействия мошенничеству в сделках с недвижимостью в России. Однако в настоящее время, по мнению эксперта, рекомендуется воздерживаться от сделок с участием пожилых людей.

Ранее мы писали о похожем случае в Ленинградской области, где полиция изъяла оборудование для майнинга в нелегальной криптоферме. В результате рейда были проверены более 100 человек и выявлены нарушения, касающиеся условий проживания детей в некоторых семьях. Этот случай стал продолжением противодействия нелегальной деятельности в области криптовалютного майнинга в регионе.