В ЦФО стоимость жилья в новостройках превышает цены вторичного рынка на 84%. В октябре 76% ипотек выданы по госпрограммам. В Москве стартовал сезон новогодних скидок на массовое жилье, хотя эксперты советуют отложить покупку на год.
В Центральном федеральном округе (ЦФО) наблюдается значительная разница в стоимости между недвижимостью в новых жилых комплексах и на вторичном рынке, которая за третий квартал достигла 84%.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках составляет примерно 300 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке этот показатель равен 153 тысячам рублей. В масштабах страны разрыв меньший — 61%, однако цены на новое жилье продолжают расти.Как сообщает издание «Известия», в октябре 76% всех ипотечных кредитов в России были выданы по государственным программам, в частности, наблюдается значительное увеличение спроса на семейную ипотеку. В то же время, рыночная ипотека также начинает приобретать популярность, хотя её доля остается незначительной.
Аналитик Владимир Чернов указывает на то, что текущие льготные условия в основном ориентированы на новостройки, что позволяет застройщикам удерживать высокие цены на рынке. Строительные компании сталкиваются с трудностями в снижении стоимости, так как средства покупателей остаются замороженными на эскроу-счетах до момента завершения строительства. При этом строительство осуществляется за счет банковских кредитов.
Ранее портал Life.ru сообщил, что в Москве начался сезон новогодних скидок на жилье в новых жилых комплексах. Максимальные скидки наблюдаются в сегменте массового жилья, где средние дисконты достигают 9%. Однако эксперты полагают, что русским стоит «подождать годик» перед покупкой недвижимости.
Свежие комментарии