Долина может лишиться особняка за 80 млн рублей из-за долгов по налогам

Певица 12 лет не платила налоги за трехэтажный коттедж в Подмосковье.

Известная певица Лариса Долина оказалась в центре скандала, связанного с ее роскошной загородной недвижимостью. Юрист Илья Русяев объяснил изданию "Абзац", почему звезде может грозить потеря дома в элитном подмосковном поселке.

Миллионный долг за "тайный дворец"

У Ларисы Долиной обнаружилась скрытая недвижимость в поселке Славино - это трехэтажный особняк.

Выяснилось, что певица на протяжении 12 лет не платила налоги за это имущество в полном объеме, из-за чего накопился долг около 1 миллиона рублей.

Эта недвижимость - далеко не дешевая. По оценкам СМИ, дом Долиной в 2024 году стоил примерно 70 миллионов рублей. А к концу 2025 года его рыночная стоимость может достигать 60-80 миллионов рублей - столько стоит аналогичная недвижимость на Дмитровском направлении.

Тюрьма не грозит, но особняк могут забрать

Возникает вопрос - почему налоги составляют 1 миллион рублей, не маловато ли за 12 лет? На самом деле это долг всего за 3 года - таков срок давности по взысканию неуплаченных налогов. Все более ранние долги "сгорают". Юрист Илья Русяев поясняет - певице не стоит опасаться тюремного заключения по статье об уклонении от уплаты налогов. Для уголовного дела нужна умышленно не уплаченная за три года подряд сумма в крупном размере, сейчас это от 2,7 миллиона рублей.

Однако Долиной, скорее всего, придется заплатить доначисления, пени за просрочку и штрафы (обычно 20% от суммы недоимки, а при доказанном умысле - до 40%). Эти дополнительные платежи могут составить еще несколько сотен тысяч рублей.

Если певица не погасит долг добровольно, в дело вступят судебные приставы.

Они имеют право арестовывать счета, ограничивать выезд за рубеж и, что самое главное, описывать имущество для взыскания задолженности.

Двойная опасность: покупательница из Москвы

Самая серьезная угроза для загородного дома может возникнуть, если к налоговым претензиям добавится крупный гражданский долг. Речь идет о судебном споре с покупательницей московской квартиры Долиной, Полиной Лурье. Если Верховный суд поддержит Лурье, загородный дом может стать объектом взыскания кредиторов. Так как он не является единственным жильем певицы, элитный особняк могут изъять и продать для погашения миллионных задолженностей.

Дом был "недостроем"

Интересно, что существует и другая точка зрения. Адвокат Мария Ярмуш предположила, что дом мог считаться недостроенным и не стоять на кадастровом учете. В таком случае до момента официального оформления права собственности имущественный налог за него не платится. Однако, чтобы это доказать, придется проводить экспертизу.