Правила выдачи сельской ипотеки изменились: новые условия и требования для заёмщиков в 2025 году

Сельскую ипотеку в 2025 году смогут получить не все: новые условия программы.

Власти России уточнили условия выдачи сельской ипотеки на 2025 год. Теперь круг получателей кредитов ограничен. Обновлённые условия опубликованы на сайте Минфина России.

Напомним, программа сельской ипотеки работает с 2020 года.

Она даёт возможность приобрести или построить жилой дом на приграничных сельских территориях России (кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга). В 2023 году программу расширили на приобретение квартир в опорных населённых пунктах.

Условия программы

Условия программы предусматривают процентную ставку от 0,1% до 3%. Срок кредитования — до 25 лет.

Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Первоначальный взнос — от 20,1% стоимости приобретаемого жилья или строительства.

Ранее программа была доступна для граждан России в возрасте от 18 до 75 лет, имеющих официальный доход и стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте.

Новые условия программы в 2025 году

В 2025 году получить сельскую ипотеку смогут только те граждане, которые соответствуют одному из следующих условий:

Они должны работать по трудовому договору (на основном месте работы) в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора в определённых сферах, таких как АПК, социальная сфера на сельских территориях и другие. Они должны заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью в сфере АПК в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора. Они должны быть участником СВО или его супругой (супругом), или его вдовой (вдовцом), не вступившим в повторный брак.

Согласно условиям ипотеки, заёмщик должен предоставлять кредитору (банку) информацию об основном месте работы не реже одного раза в полгода в течение пяти лет с момента заключения договора.

Новые условия программы действуют до 31 декабря 2025 года.