Застройщики начали продавать квартиры со скидками. Рассказываем, как изменились цены на новые квартиры, и в чём подвох, по мнению эксперта.
В России застройщики начали предлагать скидки на квартиры в новостройках для привлечения покупателей. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на гендиректора консалтинговой компании VSN Group Яну Глазунову.
По словам Глазуновой, застройщики умышленно создают скидки на новые квартиры, при этом не испытывая финансовых потерь. Специалист объяснила, что изначально цена на объекты недвижимости завышается, а затем в ходе сделки покупателю предлагается скидка, которая делает стоимость более сопоставимой с рыночной.
С учетом высоких ипотечных ставок девелоперы ищут альтернативные методы увеличения объема продаж, включая бессрочные рассрочки и субсидирование. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на жилье для покупателей.
По информации, предоставленной на прошлой неделе генеральным директором инвестиционной компании «ФЛИП» Евгением Шавневым, доля сделок, заключаемых за наличные средства на рынке недвижимости, достигла рекорда за последние два десятилетия. В данный момент 90% покупок квартир на вторичном рынке осуществляются без участия ипотечных кредитов, в то время как до сентября 2023 года этот показатель составлял лишь 50%.
Свежие комментарии