Прокуратура дала добро на строительство 30-этажного дома на месте ЦУМа в Новосибирске

Снос Центрального универсального магазина мэрия Новосибирска согласовала осенью 2024 года.

Жители Новосибирска выразили недовольство по поводу сноса Центрального универмага и предложили проверить законность согласования проекта комплексного развития территории (КРТ) на месте ЦУМа. Прокуратура провела проверку и не выявила нарушений в действиях муниципалитета.

Решение о сносе ЦУМа было принято собственником земельного участка в центре города. Застройщик планирует построить на месте универмага 30-этажный жилой дом и 8-этажный деловой центр.

Местные жители выступают против сноса старейшего торгового центра в городе. Они также обеспокоены тем, что строительство 30-этажного жилого дома приведёт к увеличению нагрузки на местные школы, поликлиники и транспортную инфраструктуру. Кроме того, есть опасения, что устаревшие коммуникации не смогут обеспечить обслуживание новой высотки.

Прокуратура Новосибирска провела проверку законности согласования проекта КРТ и не обнаружила оснований для принятия мер. В надзорном органе считают, что территория, с учётом проекта планировки будущих зданий, соответствует нормативам обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.

"Исходя из объёма жилищного строительства, участие застройщика в создании объектов социальной инфраструктуры соответствует установленным требованиям", - сообщили ТАСС в прокуратуре.

Постановление о согласовании предложения застройщиков по развитию территории на перекрёстке Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова было подписано мэром Новосибирска в ноябре 2024 года.

Проект КРТ планируется реализовать до конца июня 2031 года.

На первом этапе, до конца 2028 года, предполагается снос ЦУМа и проходной, а также реконструкция недостроенного корпуса лицея «Надежды Сибири» на Советской, 63.

На втором этапе, до середины 2030 года, планируется построить 30-этажный жилой дом со встроенным коммерческим детским садом на 45 мест, магазином и подземной парковкой. Жилой дом рассчитан на 1227 жителей. На третьем этапе планируется построить 8-этажный офисный центр с подземной парковкой общей площадью не более 30 000 квадратных метров.