Эксперт дал прогноз по изменению цен на недвижимость в Новосибирске в 2024 году

Специалист по недвижимости объяснил, почему первичное жильё более востребовано у сибиряков, чем вторичное.

Аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев дал прогноз о ценах на жилую недвижимость в Новосибирской области в 2024 году.

Эксперт заявил, что осенью 2023 года цены на недвижимость в регионе находятся на пике, сообщает "АиФ-Новосибирск".

При этом ценовые скачки оказались небольшими, по сравнению с предыдущими двумя годами. По мнению Николаева, готовые квартиры перестанут дорожать из-за роста ключевой ставки и первоначального взноса ипотеки.

То есть, в I и II кварталах следующего года цены, скорее всего, вырастут лишь в пределах инфляции. Пока ключевая ставка ипотеки на "вторичку" – 14%, а на первичное жильё – 8%. В связи с этим покупатели чаще берут квартиры в новостройках.

"На новостройки цена в начале 2024-го может держаться на одном уровне с осенью. А на "вторичку" цена останется без изменений или начнёт снижаться", — считает аналитик.

Ранее "Царьград Новосибирск" писал, что свыше 60% ипотечных кредитов в регионе в первом полугодии 2023 года выдали на готовое жильё.

Также в регионе снизился срок, за который можно накопить на приобретение частного дома. Это связано с повышением заработной платы у местных жителей.