Росреестр объяснил порядок возврата денег при аннулировании сделки

Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий разъяснил, что аннулирование записи о праве собственности на недвижимость возможно только после возврата денег покупателю. Это заявление сделано в связи с участившимися случаями мошенничества с пожилыми гражданами.

В случаях, когда судебные инстанции признают сделки с недвижимостью недействительными, предписывая «вернуть всё, как было», аннулирование записи о праве собственности должно происходить исключительно после того, как покупателю будут возвращены его денежные средства.

Такое разъяснение предоставил заместитель главы Росреестра Алексей Бутовецкий, информирует kp.ru.

Своё заявление представитель ведомства сделал на фоне увеличивающегося числа мошеннических операций, связанных с пожилыми гражданами. По данным службы, после оформления сделки, пожилые владельцы нередко сообщают, что стали жертвами телефонных мошенников, и через судебные органы требуют возврата проданных ими объектов недвижимости.

«Деньги тяжело найти. А квартира — вот она. Право собственности — это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно», — подчеркнул Бутовецкий.

Он добавил, что данный подход полностью соответствует нормам Гражданского кодекса, которые гласят, что никто не вправе требовать выполнения обязательств без выполнения встречных обязательств.

На сайте сообщалось, что Госдума в первом чтении одобрила поправки, отменяющие льготы при продаже жилья. Отмена льгот затронет всех собственников, независимо от срока владения недвижимостью, включая случаи, когда собственность получена в наследство или в дар даже от близких родственников.

Ранее на нашем сайте мы писали о разворачивающемся деле вокруг Магомеда Гаджиева*, известного своими обширными деловыми интересами и предполагаемыми связями с коррупционными схемами.

Судебное решение о конфискации имущества на сумму более двух миллиардов рублей стало логическим продолжением усилий Генпрокуратуры России по укреплению национальной безопасности. Мы подчеркивали важность этого шага в контексте борьбы с противоправными действиями и защиты государственных интересов.