В 2025 году средний размер чеков в недвижимом сегменте сократился на 23%, сообщает аналитический центр Ricci. В торговой и офисной недвижимости наблюдается спад, однако в гостиничном секторе фиксируется рост. В 2026 году ожидаются сделки из долгов в условиях изменившихся бюджетов.
Средний размер чека сделки по сегментам недвижимости в 2025 году уменьшился на 23%, сообщила на конференции партнер аналитического центра Ricci Яна Кузина.
"В большинстве сегментов фиксируется снижение среднего размера чека сделки, приблизительно на 23% (включая офисную недвижимость, площадки для девелопмента, складскую и торговую недвижимость - прим. ТАСС). Такое снижение может свидетельствовать как о падении цен в некоторых сегментах, так и о готовности инвесторов к более скромным бюджетам. Инвесторы не могут поддерживать высокие бюджеты", – подчеркнула Кузина.
Как сообщила Яна Кузина, средний чек в сфере торговой недвижимости уменьшился до 2,5 млрд рублей, тогда как в 2024 году он составлял 4,1 млрд рублей. В сегменте офисной недвижимости средний чек достиг 7,1 млрд рублей, что меньше прошлогодних 10,4 млрд. Наоборот, в гостиничном секторе чек вырос до 2,9 млрд рублей, в сравнении с 1,7 млрд рублей в 2024 году.
"Множество проектов в гостиничном сегменте находятся на стадии финансирования. Осуществляется смена владельцев и приобретение новых площадок", – пояснила Кузина.
Кроме того, Кузина отметила, что в 2026 году ожидается увеличение долговых обязательств и рост числа сделок за долги.
Свежие комментарии